Dass ein Hausbau seinen stolzen Preis hat, dürfte bekannt sein. Wer nun Geld für einen späteren Hausbau zur Seiten legen und dafür auch noch Zinsen erhalten will, für den ist ein Bausparvertrag genau das Richtige. Einen Bausparvertrag schließt der Bausparende bei einer entsprechenden Bausparkasse ab, mit dem Ziel, das nötige Geld für den späteren Hausbau zu sparen. Im Bausparvertrag ist festgeschrieben, zu welchem Zinssatz das Geld angelegt wird. Des Weiteren wird hier auch die Summe genannt, bis zu der gespart werden soll. Wurde diese Summe allerdings nach dem Ablauf des Bausparvertrags nicht erreicht, so hat der Bausparende das Recht, ein Bauspardarlehen zu beanspruchen. Dieses Bauspardarlehen ist der Betrag, welcher von der tatsächlich angesparten bis zur eigentlich angedachten Summe fehlt. Wird das Bauspardarlehen beantragt, so erhält dies der Inhaber des Bausparvertrags normalerweise einen Monat, nachdem er es beantragt hat. Selbstverständlich muss der Bausparende die Summe des Bauspardarlehens zu einem späteren Zeitpunkt wieder zurückzahlen.

Beim Bauspardarlehen gibt es allerdings einige Einschränkungen. Wurde die Summe, welche erspart hätte werden sollen, nicht erspart, so besteht zwar Anspruch auf das Bauspardarlehen, die Bank kann die Auszahlung dessen jedoch verweigern. Ein Grund für die Verweigerung wäre beispielsweise, dass der Bausparende keine entsprechende Bonität vorweisen kann.

Die verschiedenen Phasen des Bausparvertrags

Beim Bausparen gibt es einen festen Ablauf, der in verschiedene Phasen unterteilt werden kann. Zunächst gibt es hier einmal die Ansparphase. Hier wird die im Bausparvertrag vereinbarte Summe angespart. Darauf folgt dann die Zuteilungsphase. Diese Phase folgt, wenn ein Bausparvertrag zuteilungsreif ist. Eventuell folgt hierauf noch die Darlehensphase.

Bausparvertrag Vergleich

Entscheidet man sich für das Bausparen, so empfiehlt es sich, einen Bausparvertrag Vergleich im Internet zu nutzen. Mit der Hilfe von einem solchen Bausparvertrag Vergleich findet man auf dem schnellsten und auf dem besten Weg eine empfehlenswerte Bausparkasse. Allerdings unterscheiden sich die verschiedenen Bauspartarife recht deutlich voneinander, weshalb es notwendig ist, dass bei einem Bausparvertrag Vergleich die “Art” der Kunden unterschieden wird, je nachdem für welchen Zweck und wie das Geld angelegt wird. Aus diesem Grund findet man bei einem Bausparvertrag Vergleich in der Regel die folgenden drei unterschiedlichen Kategorien:

  • die beste Verzinsung für das Guthaben
  • monatliche Raten-Einzahlung
  • Sofort-Einzahlung des gesamten Betrags

Die erste genannte Kategorie ist vor allem für diejenigen interessant, die den Bausparvertrag so nutzen wollen, dass sie bereits von vornherein sagen können, dass sie ein späteres Bauspardarlehen nicht in Anspruch nehmen. Deshalb wird in diesem Fall nur auf die Verzinsung des Guthabens geachtet und nicht auf die Zinsen, welche später beim Bauspardarlehen anfallen würden.